- هزار حسابدار
- مرکز مقالات
- مقالات عمومی
- مقالات هزاراستاد
- ثبت حسابداری اجاره سرمایه ای برای اجاره دهنده چگونه است
ثبت حسابداری اجاره سرمایه ای برای اجاره دهنده چگونه است
خلاصه
1405/06/19
: ثبت حسابداری اجاره سرمایه‌ای برای اجاره‌دهنده شامل مراحل زیر است: **۱. هنگام دریافت وجه (یا واگذاری کلید):** اگر ملک یا دارایی اجاره داده شده، باید به صورت **درآمد عملیاتی*
اگر شما هم حسابدار، شرکت حسابداری و سایر کسب و کارهای مرتبط با حسابداری دارید با کلیک روی دکمه درج آگهی و نام شما در این صفحه در سایت «هزار حسابدار» ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
: ثبت حسابداری اجاره سرمایه‌ای برای اجاره‌دهنده شامل مراحل زیر است:
**۱. هنگام دریافت وجه (یا واگذاری کلید):**
اگر ملک یا دارایی اجاره داده شده، باید به صورت **درآمد عملیاتی** شناسایی شود و مستقیماً در دفاتر ثبت گردد.
* **بستانکار:** حساب‌های بانکی / صندوق (مبلغ دریافتی)
* **دهکار:** درآمد اجاره (حساب سود و زیان)
***نکته مهم:*** اگر ملک از دارایی ثابت شرکت است، معمولاً این مبلغ به عنوان **درآمد عملیاتی** ثبت می‌شود مگر اینکه قرارداد خاصی برای تفکیک مالیات یا اهداف مشخص شده باشد.
**۲. در صورت اجاره با ضمانت‌نامه:**
اگر وجه تضمینی (مانند پیش‌پرداخت یا وثیقه) دریافت شود، باید جداگانه حساب شود:
* **بستانکار:** حسابی مانند "ودیعه و ضمانت‌نامه‌ها" (حساب‌های بدهکار)
* **دهکار:** حساب بانکی / صندوق
این مبلغ در زمان تخلیه ملک مسترد خواهد شد.
---
**خلاصه ثبت کلیدی:**
| شرح حساب | دهکار | بستانکار |
| :--- | :--- | :--- |
| درآمد اجاره (سود و زیان) | - | ؟ |
| صندوق/بانک | ؟ | - |
اگر حسابدار هستید یا موسسه حسابداری دارید در سایت هزار حسابدار به نشانی https://www.HezarHesabdar.ir می توانید رزومه و آگهی خود را ثبت کنید. این سایت این امکان را به حسابدارها و موسسات حسابداری می دهد تا خود را به مشتریان معرفی کنند.
**۱. هنگام دریافت وجه (یا واگذاری کلید):**
اگر ملک یا دارایی اجاره داده شده، باید به صورت **درآمد عملیاتی** شناسایی شود و مستقیماً در دفاتر ثبت گردد.
* **بستانکار:** حساب‌های بانکی / صندوق (مبلغ دریافتی)
* **دهکار:** درآمد اجاره (حساب سود و زیان)
***نکته مهم:*** اگر ملک از دارایی ثابت شرکت است، معمولاً این مبلغ به عنوان **درآمد عملیاتی** ثبت می‌شود مگر اینکه قرارداد خاصی برای تفکیک مالیات یا اهداف مشخص شده باشد.
**۲. در صورت اجاره با ضمانت‌نامه:**
اگر وجه تضمینی (مانند پیش‌پرداخت یا وثیقه) دریافت شود، باید جداگانه حساب شود:
* **بستانکار:** حسابی مانند "ودیعه و ضمانت‌نامه‌ها" (حساب‌های بدهکار)
* **دهکار:** حساب بانکی / صندوق
این مبلغ در زمان تخلیه ملک مسترد خواهد شد.
---
**خلاصه ثبت کلیدی:**
| شرح حساب | دهکار | بستانکار |
| :--- | :--- | :--- |
| درآمد اجاره (سود و زیان) | - | ؟ |
| صندوق/بانک | ؟ | - |
اگر حسابدار هستید یا موسسه حسابداری دارید در سایت هزار حسابدار به نشانی https://www.HezarHesabdar.ir می توانید رزومه و آگهی خود را ثبت کنید. این سایت این امکان را به حسابدارها و موسسات حسابداری می دهد تا خود را به مشتریان معرفی کنند.
حسابدارها و شرکت های حسابداری به ترتیب ستاره در سایت هزار حسابدار
اگر شما هم حسابدار، شرکت حسابداری و سایر کسب و کارهای مرتبط با حسابداری دارید با کلیک روی دکمه درج آگهی و نام شما در این صفحه در سایت «هزار حسابدار» ثبت نام نموده و سپس خودتان را معرفی کنید.
مطالب پیشنهادی از سراسر وب
تلفن حسابدارها و شرکت های حسابداری به ترتیب ستاره در سایت هزار حسابدار
معرفی نرم افزارهای حسابداری:
- برنامه کامل خیریه
- دانلود نرم افزار قرارداد کارگر و کارفرما
- دانلود نرم افزار محاسبه قیمت طلا
- نرم افزار ارث
- نرم افزار اضافه کاری
- نرم افزار بازخرید مرخصی
- نرم افزار پایه سنوات
- نرم افزار ثبت بدهی و طلب مشتریان
- نرم افزار جمعه کاری
- نرم افزار حق سنوات
- نرم افزار حقوق ساعتی
- نرم افزار حکم کارگزینی
- نرم افزار دستمزد ایام بیماری
- نرم افزار شب کاری
- نرم افزار صدور فاکتور
- نرم افزار عیدی و پاداش
- نرم افزار غیبت پرسنل
- نرم افزار فارسی چاپ قولنامه املاک
- نرم افزار فرم تسویه حساب کارگر کارمند
- نرم افزار فیش حقوقی
- نرم افزار گواهی کسر از حقوق
- نرم افزار محاسبه استهلاک
- نرم افزار محاسبه در هزار
- نرم افزار نوبت کاری
- نرم افزارهای اتوماسیون اداری
- نرم افزارهای اداری و کارگزینی
- نرم افزارهای بیمه
- نرم افزارهای حسابداری
- نرم افزارهای حقوق و دستمزد
- نرم افزارهای مالیاتی
سایر مطالب آموزشی سایت هزار حسابدار :
- تفاوت اجاره عملیاتی و اجاره سرمایه ای چیست
- حسابداری قراردادهای اجاره به شرط تملیک چگونه است
- حسابداری مشارکت در طرح های عمرانی چگونه است
- منافع اقلیت در صورت های مالی تلفیقی چیست
- سرقفلی ناشی از تلفیق چگونه محاسبه می شود
- روش تلفیق در حسابداری چگونه است
- صورت های مالی تلفیقی چه زمانی تهیه می شود
- حسابداری شرکت های بورسی چه الزاماتی دارد
- برآورد خسارات در پیمان های بلند مدت چگونه ثبت می شود
- شناسایی سود در پیمان های بلند مدت چگونه است
- تفاوت روش درصد تکمیل و روش完工 کامل چیست